文章查看

当前位置 : 主页 > 社区 >
老人卖房过户难 历时两个多月房屋总算过户了
来源:http://www.neiefu.com 作者: * 发表时间 : 2017-05-16 16:58 * 浏览 :
     5月31日《新文化报》关于此事的报道   新闻回放:一个多月前,白山市82岁老人王相廷想把自己住了25年的房子卖掉,到老儿子处养老。可房子卖出去了,产权过户却遇到了大麻烦。因为老伴早在10多年前就去世了,房屋涉及财产继承,要想办理房屋过户手续,王相廷老人需要找到继承老伴部分财产的继承人同意,这就需要开具他4个儿女的亲属证明。然而一个多月过去了,除了现有户口簿上能证明王相廷与王恒军的父子关系外,其他三个孩子均无法证明。【】   新文化白山讯(记者卢红)7月3日,白山市民王恒军高兴地告诉记者,经过两个多月的奔波,在好心人的帮忙指引下,父亲王相廷的房屋产权过户相关手续终于办完了。   办亲属证明一波三折   讲起这一路的艰辛,王恒军感慨不已。他说,6月9日,他的三个哥哥姐姐的证明终于找到了。这还多亏上次找的公安局工作人员的一句话提醒了他,可以通过老人或者哥哥姐姐所在单位的用工档案,寻找亲属关系的有力证明。这几天我就跑社保局,终于找到了我父亲所在单位的职工登记档案。还好,除了我,我们家所有成员上面都有记载。王恒军说,根据用工档案的填写时间,当时他还没出生,所以档案上才没有他。当时填写的我小姐姐才6岁。王恒军说。   王恒军很快拿着这份职工登记档案的复印件来到法院。这下问题应该解决了吧?可没想到法院又提出让我拿出我姥姥姥爷的相关证明材料。王恒军说,我姥姥姥爷都去世40多年了,我姥爷我都没见过,这怎么证明啊?   法院需要老人现状证明   白山市浑江区法院立案庭工作人员表示,按照《继承法》,王恒军的母亲过世后,除了其子女、配偶外,其父母也有继承权,所以才向王恒军要其姥姥姥爷的相关证明。如果他硬要立案,我们也可以给他立,但开庭后因缺少其姥姥姥爷的证明材料,在无法确认两位老人现状,事实不清的情况下,哪个法官也不敢下判决分财产,所以案件基本上就是驳回诉讼,当事人白花诉讼费,我们这样做也是为他负责。该工作人员说,两位老人过世,只是他在说,到底什么情况谁也不知道。总得有单位或者个人出来担责。该名工作人员说,就是得有人出面证明在他母亲过世之前,两位老人已经死亡。该工作人员称,民事案件是谁主张谁举证,法院看的是证据,并对当事人的举证进行调查核实其真实性。   奔波两个多月房屋终过户   对此,王恒军说,他曾找到姥姥姥爷所居住的村子,可村书记都换了好几茬了,老辈人基本都不在了,给姥姥姥爷开证明的希望又破灭了。我现在已经开始发动所有的亲友,帮忙寻找认识我姥姥姥爷的村民,或者争取找到两位老人的墓地,通过拍摄照片,看是否能证明两位老人确实已经过世。王恒军说,在农村亲友的帮助下,终于证明了其姥姥姥爷过世的事实。最终,经过两个多月的奔波,父亲王相廷的房屋产权过户手续才算办完。   四个子女三个无法证明亲属关系续   ■网友声音   5月31日,《四个子女中有仨没法证明是亲属》这条新闻刊发后,网上点击率近10万,评论3000多条。   @淡_yoo说:本来户口原始记录可以证明,但是派出所说没了,难道你让他们全去做DNA测试?就算他们4个都去做了测试,又说可能还有第5子、第6子,你让他们怎么办?   @我爱饺子胡小熙:首先户口就有问题,为什么老汉的大儿子户口迁出来了,就不在老汉的档案上做一个备注,说明大儿子是他的儿子?关键就是有关部门做得不够好才会发生这个事。   @逍遥COP:这个事情需要开证明,在法律意义上很有必要。之前母亲死亡,儿女本来就有继承权,如何证明所有的孩子都愿意把房子无偿给别人?如果房产局不用证明直接过户了,其他几个孩子其中之一闹事,是不是又要喷房管局不负责任?   @孤de纳西索斯:从法律角度来讲,的确是需要这些证明的,这个没有错。我相信随着之后的档案电子化,这些问题都不会再存在。